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买样板房要多加多少钱

  • 提问者:联系参考
  • 地点: -
  • 浏览次数:759
  • 提问时间:2018-05-16 08:58:47

我来帮他解答

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最佳答案

经典怀旧

回答数:75被采纳数:12018-05-16

样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售,而毛坯房仅仅是做了基础的处理,没有进行任何的表面的修饰。所以在购买时的价格方面,样板房比毛坯房要贵,但是根据装修的档次不一样,多出来的价格也是有差异的。
1、样板房普通装修:价格比普通房多:5万元;
2、样板房精装修:价格比普通房多加10万元;
3、样板房豪华装修:价格比普通房多加15万元左右。
注:价格根据房屋的面积大小不一样,还是具有差异的,以上价格仅供参考,具体还要根据实际情况来定!

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已有回答(5条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6297被采纳数:2552018-05-17

    一,购买样板房的好处:
    首先作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会尽心设计,科学施工,挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量信得过;
    其次,展示单位户型及位置一般较好,甚至是最优的;
    第三,由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心",购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会,大大小小的装修问题都要考虑,一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲;
    第四,装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题.
    第五,大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大.
    第六,无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利.
    二,购买样板房的弊端:
    第一,不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性.开发商,销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品,实际生活中必需的管线,管道,表计等一概没有;
    第二,有些样板间施工时存在抢工期的现象,后期整改的施工难度大,尤其对于隐蔽工程而言更是如此;
    第三,展示周期一般可能长达1-2年,装修,装饰及设备损毁的可能性都比较大.
    如果样板房的质量没什么问题的话,购买样板房还是挺划算的,不仅价格较便宜,而且省心省力还无污染.样板房较为适合不太注重细节且购房*不充足的购房者,决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量,预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间,精力及金钱.如果动静太大,不建议购买.

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  • 扬州浩源装饰

    回答数:1077被采纳数:302018-05-16

    您好!
    楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,质量还不错.作为楼盘展示的样板房,是开发商精心设计,科学施工,款式新颖,用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的.因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠.同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便.在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便.甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能.例如不安装户内门甚至不安装浴室门.而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样.
    具体要看您是属于一二三哪一线城市,还有就是了解一下普精豪华三类装修每平方的基本价位就可以算出来每平方加多少钱了.
    扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!

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  • 热厥爸爸

    回答数:15被采纳数:02018-05-16

    买样板房的话比较划算,自己装修很麻烦,并且耗时耗力有时候三五月甚至半年一年也不一定能弄好,样板房装修在价格上有整体优势,开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式,在装修成本上节省许多,这是由消费者自己装修所不具有的优势之一。一般样板房也不会贵太多,比毛坯房贵4000~5000/㎡。

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  • 最幸福撒手

    回答数:74被采纳数:02018-05-16

    样板房是开发商装修好了以后,展示给客户看的装修效果图案例,对于购买样板房的业主来说,省去了装修这一过程,比较的省心省力。但是购买时的费用肯定会比没有装修的毛坯房要贵一点,按照市场上来看,每平方米贵4000元~5000左右。

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