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首付交了房贷多久下来

  • 提问者:水飞如云
  • 地点: -
  • 浏览次数:687
  • 提问时间:2018-05-17 08:58:20

我来帮他解答

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最佳答案

加盖封好

回答数:90被采纳数:12018-05-17

根据我的经验,最多可能需要三个月左右才能放款:
首先,去房管局办理房屋登记证明21个工作日;其次,到银行申请贷款,审批需要7个工作日,进抵押7个工作日,出抵押7个工作日;最后是放款,放款7个工作日,放款到资金账户7个工作日。上述共计56个工作日,算上周末的话差不多需要3个月可以下来。不过具体的还需要看贷款银行的相关规定,因为现在很多银行都放宽了房屋贷款的限制,可能实际放款还可以更快。

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已有回答(6条)
  • 鸿信装饰

    回答数:35被采纳数:02018-05-17

    您不必担心这个,是很快的!不过也要看放款银行的配额多不多,一个月之内吧,贷款批下来银行和房产公司都会通知你的,会给你发卡的手续都齐全了好,各类银行贷款审批不同,时间也不同,有些15个工作日左右.

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6297被采纳数:2552018-05-17

    按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来.

    按揭贷款的条件:

    年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
    交齐首期购房款;
    有稳定合法收入,有还款付息能力;
    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
    所购房屋不在拆迁公告范围内;
    贷款银行要求的其他条件.
    按揭贷款的流程:

    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    审核过后,贷款银行*贷款人,签订相关合同;
    银行放款,贷款人履行还款责任.

    回复  赞(0

  • 扬州浩源装饰

    回答数:1077被采纳数:302018-05-17

    您好!
    按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来.
    按揭贷款的条件:
    年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
    交齐首期购房款;
    有稳定合法收入,有还款付息能力;
    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
    所购房屋不在拆迁公告范围内;
    贷款银行要求的其他条件.
    按揭贷款的流程:
    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    审核过后,贷款银行*贷款人,签订相关合同;
    银行放款,贷款人履行还款责任.
    扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!

    回复  赞(58

  • lzy燕纸

    回答数:82被采纳数:12018-05-17

    银行放款需要考虑到贷款人的信用情况、贷款额度等等,有一个审查周期,所以你问房贷多久能下来,这个有很多不确定因素,还是要看自己的实际情况。

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  • 路过的一只

    回答数:92被采纳数:32018-05-17

    按照贷款买房的流程,交定金定房——签合同交首付款——银行办理银行按揭——等待银行放款并开始还月供,如果前期程序都没有问题,那么银行放贷大概半个月就可以收到款项。

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